O sistema de cobertura de uma casa é a parte mais alta que cobre e protege-a de condições climáticas externas. A principal função dessa cobertura é evitar a água da chuva, a granizo, o granizo ou a neve entra na estrutura e também oferecem isolamento contra a perda de calor durante o inverno. Os telhados são tipicamente inclinados para dentro para deixar o escoamento de água.
Um sistema de cobertura bem mantido pode durar até 20 anos, mas essa vida pode ser encurtada por numerosos elementos, como má manutenção, condições climáticas severas e instalação inadequada. É, portanto, muito essencial para examinar regularmente o seu sistema de cobertura por quaisquer sinais de dano para que o trabalho de reparo possa ser realizado o mais rápido possível para evitar ainda mais danos e reparos caros. Quando se trata de reparos do sistema de cobertura, é essencial estar ciente do seguinte:
O tipo de material de cobertura
Dependendo do tipo de material de cobertura usado, existem diferentes maneiras pelas quais os danos podem ser reparados. Por exemplo, se o sistema de cobertura for feito de telhas de asfalto, o trabalho de reparo normalmente envolve a substituição de algumas telhas que foram danificadas, se o dano não é muito severo. Caso contrário, todo o sistema de cobertura pode precisar ser substituído. Por outro lado, se o sistema de cobertura for feito de metal, o trabalho de reparo pode exigir patch de orifícios ou rachaduras que se desenvolveram e, em alguns casos, a seção inteira em que o dano deve ser substituído. Da mesma forma, para um telhado de telha, as telhas quebradas ou rachadas precisarão ser substituídas. É por esse motivo essencial saber que tipo de material de cobertura tem sido usado para que o melhor método de reparo possa ser empregado.
A extensão do dano
A gravidade do dano é outro elemento essencial que identificará como o trabalho de reparo é realizado. Se o dano for severo, pode ser necessário substituir completamente a seção danificada do telhado. Isso, dependendo do material, pode ser um projeto importante que deve ser feito por empreiteiros profissionais de substituição do sistema de coberturas. Danos graves também podem pedir equipamentos especiais que apenas um profissional teria acesso. No entanto, se o dano não for muito severo, como algumas telhas ausentes, ela pode ser reparada usando selantes ou outros materiais que evitarão a água se infiltrando e causando ainda mais danos. Em muitos casos, se o sistema de cobertura estiver severamente danificado, será menos dispendioso substituir todo o sistema de cobertura em vez de tentar repará-lo.
A condição do deck do sistema de telhado
O decking do sistema de telhado é a camada de madeira que é encontrada entre as telhas e a casa. Alguns telhados têm decks de sistema de telhado sólido, enquanto outros têm deck de madeira compensada. A condição dessa camada também identificará a extensão do trabalho de reparo que precisa ser feito. Se o decking estiver em boas condições, ou apenas uma pequena seção for danificada, ela pode ser reparada usando novas placas ou remendando os existentes. No entanto, se o decking estiver danificado ou apodrecido, ele precisará ser substituído antes que qualquer trabalho seja feito nas telhas. Isto é porque se o decks não estiver em boas condições, não será capaz de apoiar as novas telhas e acabará por entrar em colapso, causando até mesmo muito mais danos ao telhado. Isso pode facilmente resultar em uma substituição completa do sistema de coberturas.
Crescimento de musgo ou algas
O crescimento de musgo e algas é um problema comum que afeta numerosos telhados. Esses crescimentos não são apenas desagradáveis, mas também podem causar danos às telhas. Se deixado desmarcado, eles acabarão por apoiar as telhas e fazê-lo cair. Em muitos casos, você pode remover esses crescimentos por energia lavando o sistema de cobertura ou aplicando um serviço especial que matará o musgo e as algas. Uma vez que os crescimentos foram removidos, é essencial certificar-se de que não voltem, instalando tiras de cobre ou malha sobre a área afetada. Você pode considerar também o tratamento do sistema de cobertura com um serviço especial que evitará o crescimento de musgo e algas.
Calhas e downspouts.
Se as calhas e downspouts não estiverem limpas e mantidas corretamente, podem causar muitos danos ao telhado. As calhas entupidas não serão capazes de drenar a água corretamente e isso acabará por transbordar e infiltrar através do telhado. Isso pode fazer com que as telhas apodrecessem e o decks para ficarem danificados. Para evitar isso, é essencial limpar as calhas e os downspouts regularmente. Você também deve verificá-los por danos toda vez que você faz reparos do sistema de cobertura. Se eles estão danificados, eles precisarão ser substituídos. O reparo das calhas e downspouts é tipicamente um trabalho menor que pode ser feito pelo proprietário, mas é essencial saber como fazer isso corretamente para que você não cause ainda mais dano.
O significado do trabalho de reparo do sistema de cobertura não pode ser superocatizado. Um pequeno problema pode se tornar rapidamente um grande se não for cuidado. Sabendo o que procurar ao reparar um telhado, você pode se salvar muitode tempo, dinheiro e problemas. E lembre-se de sempre contratar um profissional se você não tiver certeza de como fazer o reparo funciona. Eles serão capazes de avaliar corretamente o dano e tornar os reparos necessários.