Eles dizem que você precisa fazer 3 auto-builds antes de acertar. Depois de completar nosso segundo, acho que o número pode estar mais próximo de 33, aqui está uma coleção de idéias aleatórias, se você tomou uma decisão de se juntar à loucura, construa sua própria casa.
Receba suas ideias juntos
Saia e confira como muitas casas e showrooms como você pode. Cada vez que você está fora em uma sala de banho / azulejos / lugar de cozinha ou uma casa de show ou exposição de auto-construção, você pegará algo novo.
Mesmo antes de você ter seu enredo, comece a falar com vários arquitetos. Veja quem se sente ideal e quem você poderia trabalhar com facilidade. Contratar os profissionais ideais é crucial para um projeto de sucesso.
Dica – Confira os links de arquitetos beneficiários na parte inferior desta página.
Planeje a baixa energia
Planeje uma casa de baixa energia desde o início. Você está construindo no século 21, então certifique-se de aproveitar a melhor tecnologia ao redor. Passo para o aquecimento elétrico agora e considere não queimar nada.
Regos de construção atuais podem ser lamentiosamente pobres, então enquanto esperamos que eles alcançassem o nosso futuro eletrificado, tente ir acima e além, especialmente com sua isolação e medidas de resíduos.
DICA – Leia sobre nossa experiência de bomba de calor até agora
Tamanhos de quarto
Obter o equilíbrio certo. Por exemplo, tomamos uma decisão que a utilidade em nossa casa anterior foi principalmente perdida espaço e criou tudo o que precisávamos em 5,5 metros quadrados na nova casa. Funciona ótimo e poupança como este indicado que fomos capazes de dar a nossa cozinha sala de jantar a sensação maior que desejamos.
Dica: Confira nossos pensamentos nas dimensões da sala, para ajudá-lo a chegar ao seu tamanho da casa de destino.
Imagens e Renders 3D
Eles dizem que uma imagem vale mais que mil palavras e nunca foi muito mais fácil se apossar de alguma inspiração no mundo virtual. Estes são 3 das melhores fontes de imagem que você pode usar. Por exemplo, procurar por uma frase como ‘sala de estar contemporânea’ dá os seguintes resultados dessas 3 plataformas …
Pinterest.
Houzz.
Google
Leve algumas de suas imagens muito amadas para a primeira reunião com o seu arquiteto, economizará muito tempo.
Uma vez que você tenha seu design, faça uma renderização 3D de seus planos, não apenas da sua sala de banho e fornecedores de cozinha, mas de toda a propriedade.
Dica – confira a maneira acessível que fizemos isso
É extremamente valioso para detectar problemas. e benéfico para tomar decisões sobre acabamentos e ver detalhes que precisam ser resolvidos que são difíceis de detectar em um desenho 2D.
De dentro para fora
Eu sinto que com a nossa primeira auto-construção, passamos muito mais tempo se preocupando com como o exterior da casa parecia do que o por dentro funcionou. Então eu diria trabalhar de dentro para fora. Enquanto você quer que o exterior pareça bem, não tente encaixar o layout interior que você realmente precisa em torno de uma imagem exterior.
Ser um otimista (principalmente)
Há muitos desafios à frente, provavelmente vai levar vários anos de começar a terminar para que você precise de algum poder de permanência e uma certa quantidade de entusiasmo cego. Então, seja otimista e otimista, você pode precisar que apenas para passar pelo processo de planejamento. Há muitas experiências satisfatórias também, então lembre-se de se divertir ao longo do caminho.
Ser um pessimista (às vezes)
Não deixe que isso pare de colocar custos sensatos em sua planilha. Descobrimos que era muito útil errar do lado da cautela quando estávamos orçamentando.
Por exemplo, você receberá preços cotados por metro quadrado para telhas, bem como um custo para colocá-los. Mas quando o tempo se refere a pagar inesperadamente, há adesivo e argamassa e guarnições para pagar também que ninguém incluiu e pode realmente se somar. Então planeje o pior e espero pelo melhor.
Mais detalhes, menos extras
Uma das coisas que realmente mói minhas engrenagens eram alguns dos extras que fomos atingidos. Quando as coisas correm errado, todos se vêem apenas para você com a mão para mais.
Você não pode ficar absolutamente tudo amarrado, mas tente. realmente tente. Quanto menos você deixar para o acaso, menos problemas que você terá uma vez que chegar a hora de começar a construir.
E isso inclui coisas aparentemente básicas, como planejar onde seus manifolds de aquecimento de piso radiante vão escolher o exemplo. Muito cuidadosamente planeje e confirme o encanamento, o MVHR e outras instalações mecânicas. Onde está indo a sua planta? Seu armário de ar? Esse banco de interruptores na cozinha? amarre tudo do começo.
Sneak em armazenamento extra também onde você pode, especialmente se você estiver indo para um olhar minimalista limpo, você precisará disso.
Supor nada
Tivemos banhos genéricos e banheiros mostrados em nossos desenhos do arquiteto. Estes não têm semelhança com nossos projetos de banho real, mas nosso construtor foi em frente e instalou drenos nos fundamentos para esses layouts. Não assuma que as pessoas perguntarão.
Só porque você sabe a cor desse soft ou para baixo, não assuma que seu construtor faz. Diga-lhes desde o início para garantir que tudo seja confirmado com você primeiro.
Estar no local
Eu não posso ansiar esta enough, BE. EM. LOCAL. daily preferably, especially during first fix.
From the second fix on things unexpectedly get even a lot more manic. The daily bombardment of questions reaches fever pitch and decisions you thought you’d already made unexpectedly require a lot more thought as all the finishes come together during the final few weeks.
Tip – here are details of every product and service we used in our build
Think of the Future
Try to plan for the future, especially in regards to wiring. You only get one chance to run cords in your walls so make the most of it, better to have an extra point you never use, than to find out you need one a week after you step in.
TIP – here’s our electrical checklist of non-standard items to wire for.
One of our much-loved things in the new house is our downstairs bedroom. If you really are building your ‘forever home’ think forward to a time when your children have grown up and moved out and your old bones feel like mine. even consider making provision for a room downstairs to be converted to a bedroom later.
Simplicity is Easy, Right?
We found out that creating the clean lines and semi-minimal look that we wanted is actually much a lot more tough than our previous, a lot more conventional style home.
In addition, vaulted ceilings leave zero backup plan for running future pipes or cords so there’s even a lot more onus to get everything ideal first time.
Confie no teu taco
There are a hundred reasons not to do something special in your new build. The cost, difficulty finding the ideal people or sourcing the products. but if there’s something you really want to do, do not get talked out of it.
We found that it’s the little details that cost little or nothing extra in the grand scheme of things that make all the difference when you are living in the house. The floor to ceiling glass shower screen and the niches for your shampoo bottle, the socket behind the sofa for your laptop, the smart switch beside your bed that shuts down the entire house. We had some bespoke mirrors made for not much a lot more than similar regular items too.
Leave your finish choices as late as possible – things change over the multi-year course of a build and that can include your taste.
The value of Lighting
While our primary reason for the Loxone system was for overall building management, I cannot anxiety enough the affect that its terrific lighting has added to our home.
It’s wonderful for helping to zone larger open plan areas for different uses and can even bring a little drama to the smallest rooms in the house too. While we had to take our lighting design out of the budget we were able to benefit from the lighting experience of our smart home installers instead.
Eyes on the Prize
Despite your best plans you are unavoidably going to realise some things during the actual build you never considered. For example when our doors went into the stone wall we needed some oak trim to cover the door frames.
It’s tempting to add in extras without minimizing something else in turn. but if you have a fixed budget, and we certainly did, then when you’re adding something to your spreadsheet – remembered you need to be minimizing somewhere else to pay for it.
Manage with these complimentary Cloud Tools
A few complimentary online tools were an absolute godsend for managing our project. three things in particular were utterly indispensable.
Dropbox is your complimentary hard drive in the Cloud.
Everything from my laptop was sorted into folders in my Dropbox.
This indicated every drawing, quotation, invoice and specification were quickly available on my computer and importantly, my phone too. This was dazzling when out and about and needing to check a dimension or some other info and indicated I could quickly share our plans with the vendor we were visiting.
Google Docs – Our entire project was managed from one substantial spreadsheet. I have tabs for each room, beneficial for making notes on things we wanted. Tabs on costings, tabs on dates, dimensions, tiles, doors, M&E – everything that went into the house.
Apple notes – I used the built-in Apple notes app extensively on my iphone and Mac. This was really beneficial for keeping a running list of impressive issues or decisions required for each part of the build,
Walking around the site I added issues as I saw them, then they were all there next time we met the the builder, electrician, smart home company, shower room and tile vendors etc.
Quick fire Round
Finally, here’s a random list of some things to make sure you are thinking about.
Add both hot and cold taps outside for automobile washing etc
Budget for beds and furniture that you’ll want in your new home. We sold nearly everything as we left our previous house and it was the ideal decision.
Talk to other self home builders – read case studies in Self build mags and join forums and Facebook groups like these.
Minimise reliance on wireless sensors and battery powered devícios. Hard com fio sempre será melhor.
Pense na colocação de seus interruptores da porta da garagem que os torna mais fáceis de abrir enquanto você dirige ao seu carro.
Você tem ideias para adicionar? Deixe-os na seção de comentários abaixo. Boa sorte com seu projeto!
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